Этапы процесса технического обследования многоквартирного дома: что входит в услугу
Проведение этой процедуры предусмотрено российским законодательством.
Целью технического обследования любого объекта является обеспечение его безопасной эксплуатации и обоснование необходимости технического обслуживания или проведения ремонтных работ.
Именно поэтому проводятся периодические осмотры и проверки. Заказать обследование зданий и сооружений в Екатеринбурге можно заказать у компетентных лицензированных специалистов на сайте в интернете.
Понятие технического обследования
Проведение этой процедуры должно подтвердить соответствие обследуемого здания следующим условиям:
- Исправность работы всех механизмов.
- Отсутствие повреждений элементов конструкции.
- Соответствие режима работы основных систем с условиями, установленными технической документацией.
- Состояние всех узлов здания должно соответствовать техническим регламентам.
Проведение комплексного технического обследования жилых зданий позволяет получить актуальную информацию о состоянии постройки и выявить существенные дефекты различных поверхностей здания.
После проведения технического обследования специалистами составляется акт-заключение, в котором содержится вся информация о состоянии постройки.
Выделяют три основных вида технических осмотров: сезонные, внеочередные и текущие. Текущий осмотр может проводиться по всему зданию или затрагивать одну из его частей.
Участвовать в техническом обследовании могут владельцы квартир, сотрудники жилищного управления и специалисты организаций, с которыми заключен договор на проведение строительно-технической экспертизы.
Порядок проведения технического обследования
Первый технический осмотр должен проводиться через два года после ввода здания в эксплуатацию. Последующие технические обследования проводятся минимум раз в десятилетие.
Исключением являются здания, эксплуатирующиеся в неблагоприятных условиях. Такие объекты должны обследоваться не реже чем раз в пять лет.
Осмотр здания обязательно должен проводиться после истечения срока его эксплуатации, указанного в проектной документации.
Также существует необходимость проведения этой процедуры при обнаружении серьезных дефектов, после чрезвычайных происшествий и при изменении технологического назначения обследуемого объекта.
