Как проводится процедура выноса границ участка в натуру
Земельные участки имеют границы с координатами на плане местности.
Но чтобы уточнить их в деталях, требуется проведение межевания и определение реальных точек. Для этого можно заказать геодезию на geobest.com.ua/uslugi/geodeziya/.
Правила
Точки, определяющие координаты каждой границы участка на местности, называют поворотными. Их может быть четыре, как в случае с квадратным или прямоугольным участком, так и больше, если он имеет более сложную конфигурацию. Именно обозначение эти поворотных точек является главной сутью выноса границ участка в натуру.
Это делается кадастровыми инженерами при помощи геодезических приборов, фактических данных о поворотных точках обозначенных в кадастровом плане и выписке из ЕГРН. При выполнении работ все поворотные точки отмечаются кольями, столбами, забором. Обычно после межевания инженером, он вбивает временные колья в каждой поворотной точке, а уже хозяин участка по этим отметкам выставляет постоянные знаки.
Этот процесс проводится если участок внесен в кадастр, но на местности нет никаких обозначений, или они были уничтожены или перенесены. Потребность в строительстве объектов на участке, или его продажа, также вызовут необходимость межевания. При нескольких собственниках, производится уточнение границ и оформляется акт согласования.
Этапы и способы
Для процесса межевания необходимо прохождение нескольких этапов:
- Подготовки, на котором проводится исследования всех документов, связанных с участком, определяется время и процесс проведения измерений.
- Полевых работ. Они проводятся специальными приборами, которые прошли проверку, получили сертификат и допущены к процессу измерений. На этом этапе обязательно обозначение поворотных точек и границ.
- Камеральный, представляющий из себя составление отчета, обозначения (уточнение) точек на плане, приложение фото и видеоматериалов, оформления документальной привязки.
Инженер выезжает на местность, определяет начальную точку измерения, отмечает ее знаком, а затем идя от нее, находить остальные. Для знаков можно использовать колышки диаметром от 5 до 15 см, и высотой до 80 см. Это могут быть деревянные изделия, вырезанные здесь же, на местности. Но для лучшего обозначения можно применять специальные геодезические знаки из металла, с нанесенными на них номерами.
Имеются даже варианты с якорями, которые заглубляются в грунт, их тяжело вытащить и передвинуть.
