Техническое обследование зданий: тонкости и нюансы процесса

Обследование строительных сооружений представляет собой комплекс выполняемых процессов, необходимых для оценивания технического состояния конструкции, инженерной сети и оснащения помещения.

Помимо того, обследование позволяет установить необходимость в выполнении ремонтных работ, сносе, либо реконструкции сооружения. Чтобы процесс проводился, придерживаясь установленных норм, необходимо заказать техническое обследование зданий на advokat-bti.com.ua/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdanij/.

Правила

Техническое обследование должно выполняться в определенных ситуациях:

1. В момент выполнения ремонтных работ, либо реконструкции сооружения, чтобы собрать все необходимые сведения для проекта.
2. Если наблюдается значительный износ сооружения, который вызван повреждениями и другими дефектами.
3. Если конструкция располагается на территории воздействия строительных процессов и природных факторов.
4. Чтобы определить фактическое положение конструкции.
5. С целью проведения контроля состояния сооружения, необходимого для предотвращения различных аварий и катастроф.
6. Если сооружение превышает эксплуатационный срок, обследование выполняется для установления, можно ли дальше использовать конструкцию.
7. В момент выявления каких-либо дефектов, которые способствуют образованию деформаций, не связанных с физическими износами.
8. Чтобы оценить уровень нанесений ущерба пожаром, стихийным бедствием или аварией.
9. По назначению уполномоченных органов, которые контролируют строительный процесс и установку конструкций.

Советы

Техническое обследование должно выполняться, придерживаясь некоторых этапов. Так, изначально следует провести подготовительные процессы. Для этого следует изучить объект, проанализировать документацию, определить перечень необходимых для проведения работ.

На следующем этапе следует провести визуальное обследование конструкции, чтобы установить наличие внешних повреждений или дефектов.

В качестве завершающего этапа проводится детальное обследование, в ходе которого осуществляются процессы по замеру характеристик сооружения, определяются дефекты, фактические прочностные параметры, эксплуатационная среда сооружения, фактические нагрузки, расчетные схемы, инженерные нагрузки. Также следует проанализировать причину, которая привела к образованию дефекта.

В конце исследования эксперт составляет итоговый документ, где будут указаны выводы обследования и рекомендации для устранения недочетов.