Как получить кредит под залог недвижимости и что нужно

Кредит под залог недвижимости является займом с обеспечением. Человек берет деньги в банковском учреждении под процент, оставляя недвижимость в качестве гарантии.

Можете взять кредит под залог комнаты или целой квартиры на выгодных условиях. Рассмотрим особенности такой услуги подробнее.

Какие документы понадобятся для получения кредита?

Вам нужно взять с собой паспорт, а также тот документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о регистрации или же выписка, полученная из ЕГРН. В данном документе обязательно должно быть указано, кто именно является собственником недвижимости.

Среди дополнительных бумаг, которые у вас могут запросить в банковском учреждении, можно выделить:

• справка, подтверждающая ваш постоянный доход;
• брачный договор, если вы составляли его с супругом или супругой;
• СНИЛС;
• заграничный паспорт;
• составленный отчет об оценке недвижимости, позволяющий разобраться с ее стоимостью и уровнем ликвидности;
• удостоверение водителя;
• свидетельство о том, что транспортное средство было зарегистрировано (в случае его наличия в распоряжении);
• согласие супруга или супруги на залог недвижимости, заверенное у нотариуса;
• прочие документы, соответствующие регламенту банковского учреждения.

Перед тем, как отправляться в банк, внимательно проверьте весь пакет бумаг. Отсутствие хотя бы одного документа приведет к тому, что сделка затянется.

Этапы кредитования под залог квартиры

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, следуйте таким этапам:

1. Оформление заявки. Укажите, на что именно будут потрачены деньги, и что вы готовы оставить в качестве залога. Банковскому учреждению очень важны основные параметры конкретного объекта, ведь это позволит оценить его стоимость. Далее с вами свяжется менеджер компании, который перечислит нужный пакет бумаг.
2. Подача документов. Подготовьте названные бумаги и отнесите их в отделение банка. Помните о том, что у некоторых справок есть срок действия, поэтому медлить с решением вопроса не стоит. В противном случае придется заново заказывать документ, так что сделка затянется.
3. Оформление сделки. Залог на имущество подразумевает под собой обременения в ЕГРН. Нередко данный процесс проводится в режиме онлайн, но в некоторые банки придется прибыть лично.

После проверки всех документов вы получите на руки нужную сумму денег. Внимательно читайте каждый пункт договора перед его подписанием, чтобы убедиться в отсутствии «подводных камней»!