Регистрация дома в СНТ в 2022 году: нюансы и правила

В садовом некоммерческом товариществе принято строить разные по занимаемой площади дома. В некоторых из них владельцы живут на постоянной основе, а многие предпочитают находиться здесь временно.

Жилище в СНТ представляет собой объект, подлежащий обязательной регистрации. Узаконивание недвижимого имущества на официальном уровне предполагает внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Среди жителей Российской Федерации особенного стали популярны в последнее время земельные участки, расположенные в садовых товариществах некоммерческого типа. Изначально они относились к сельскохозяйственной деятельности, однако все постепенно видоизменяется и целевое направление тоже.

Необходимо знать, что существуют организации, которые могут оказать помощь в оформлении дома на этом ресурсе по приемлемым расценкам. Все документы будут собраны и отправлены своевременно.

Перечень правил

Для того, чтобы успешным образом пройти регистрацию недвижимости в СНТ в настоящее время, рекомендуется придерживаться следующих правил:

• выбрать квалифицированного профессионала своего дела — значит доверить работу специалисту, хорошо зарекомендовавшему себя в этой сфере;
• постановка на кадастровый учет происходит в рамках дачной амнистии при предъявлении двух основных документов: технического плана и, конечно же, декларации;
• у земельного участка в обязательном порядке должен быть индивидуальный присвоенный номер;
• в техническом плане отображается не только общая площадь, количество комнат, поэтажный план, а также прочие сведения и характеристики объекта;
• заключение договора между сторонами в большинстве случаев означает внесение предоплату в размере пятидесяти процентов.

Общие советы и рекомендации

Многие люди сомневаются в необходимости регистрации постройки. На самом деле это весьма важный момент, в противном случае самострой не будет иметь юридическую силу, а значит владелец земельного участка, где находится дом не будет иметь никакого законного права распоряжаться данным имуществом (продать, подарить, оставить под залог денежных средств и т.п. манипуляции).

Настоятельно рекомендуется пройти пошаговую процедуру узаконивания жилого объекта в рамках внесения необходимых данных в ЕГРН. Для этого можно обратиться напрямую к кадастровому инженеру и следовать его четким инструкциям, собрав необходимый пакет документов. Важно, выбирая подходящего инженера, надо обратить внимание на наличие у него соответствующего допуска к выполнению такого рода работ.